万搏体育app-喝酒聚餐还晒“酒驾”,民警三小时后找上门

万搏体育app-喝酒聚餐还晒“酒驾”,民警三小时后找上门

2月22日20时许,网上流传的一张配文为“酒驾了”的朋友圈截图引起网友激愤。疫情当前,竟有人不顾政府倡议,外出聚餐饮酒,还将酒后驾驶车辆的视频发布到网上炫耀。

上海市公安局闵行分局民警在网上发现该图片后,将信息转递给截图中发布地点所在的塘湾派出所。该所接到线索后迅速响应,立即组织力量开展调查。根据截图信息,民警潘傅彬在一居民小区里找到一同名人员,但经上门核实,其当晚并未外出。由于线索有限,调查工作一度陷入僵局。

之后,潘傅彬将搜索范围扩大至吴泾地区,再综合发布者头像、发布时间等信息,将十余名同名人员一一排除,最终将目标锁定。因此类案件时间拖延越久,对事实的认定越困难,民警田为钧、潘傅彬立即开展上门核查,在辗转多个居住地后,最终在视频发布三小时后找到了嫌疑人陈某。

虽然陈某对酒后驾车的事实百般抵赖,但在民警出示其自己拍摄的驾车视频后,最终承认自己的违法行为。经测试,陈某血液酒精含量为0.5mg/mL,涉嫌饮酒后驾驶机动车。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条,民警对陈某处以暂扣6个月机动车驾驶证,并处1000元罚款,计12分。

警方提示:开车不饮酒,饮酒不开车,生命只有一次,切莫心存侥幸。尤其是疫情当前,请广大市民减少外出,不举行聚会聚餐,确保自己和他人的安全。

作者:何易
编辑:史博臻
责任编辑:唐玮婕

*文汇独家稿件,转载请注明出处。

万搏体育-综述:南苏丹组建新政府 和平发展任重道远

万搏体育-综述:南苏丹组建新政府 和平发展任重道远

新华社内罗毕2月23日电 综述:南苏丹组建新政府 和平发展任重道远

新华社记者白林

南苏丹过渡联合政府22日成立,前最大反对派领导人里克·马沙尔宣誓就任过渡联合政府第一副总统。据南苏丹媒体报道,过渡联合政府将运行3年,为举行下届大选铺平道路。

南苏丹总统萨尔瓦·基尔22日表示,过渡联合政府的成立意味着“和平已来到南苏丹”,并且是“不可逆转的”。马沙尔表示,将与基尔密切合作,落实2018年签署的和平协议,为实现和平而努力。

分析人士指出,2013年以来,基尔和马沙尔之间的权力纷争引发全国范围的武装冲突,过渡联合政府的成立让饱受战乱之苦的南苏丹人民看到和平的曙光。

联合国难民署高级专员菲利波·格兰迪说,过渡联合政府的成立给南苏丹人民带来了希望,现在应该结束他们的苦难了。

东非政府间发展组织表示,南苏丹各方应摒弃前嫌,翻开新的一页。该组织将继续为促进南苏丹和平稳定提供必要的政治、技术和物质支持。

这是马沙尔第三次出任第一副总统。2013年7月,基尔解除马沙尔第一副总统职务后,双方爆发武装冲突。经联合国斡旋,双方于2015年8月签署《解决南苏丹冲突协议》。2016年4月,基尔和马沙尔共同参与组建民族团结过渡政府,马沙尔再次出任第一副总统。同年7月,两派武装人员再次发生激烈冲突,马沙尔逃离首都朱巴,基尔随后解除了马沙尔的职务。

南苏丹位于东非内陆,面积约62万平方公里,人口约1200万,被认为是世界上最贫穷的国家之一。

2011年7月9日,南苏丹从苏丹独立后,国内不断发生武装冲突。该国共有100多个部族,总统基尔来自最大部族丁卡族,马沙尔则来自第二大部族努埃尔族。南苏丹枪支泛滥,部族间矛盾经常以武力解决。努埃尔族主要分布在石油资源丰富的北部地区,因此希望在国家财富和权力分配方面获得优待,由此与丁卡族产生尖锐矛盾。

分析人士认为,南苏丹错综复杂的部族矛盾短时间内难以消弭,来之不易的和平势头能否保持下去还有待观察。从目前来看,未来该国发展仍面临诸多不确定因素,如何尽快发展经济、有效消除贫困,如何妥善处理部族间财富与权力的分配,如何合理安置反对派武装人员等,都是过渡联合政府面临的难题。

联合国粮食及农业组织、联合国儿童基金会、世界粮食计划署和南苏丹政府联合发布的报告指出,至少一半以上的南苏丹人将在今年5月至7月面临严重饥荒。南苏丹今年严重营养不良的儿童将达到130万。

南苏丹民间社会活动家和政治评论员埃德蒙·亚卡尼说,希望过渡联合政府能尽快解决腐败、司法系统薄弱等问题,防止国家再次陷入战乱。

万搏体育-疫情之下逆行的“小蜜蜂”!快递员送货上门守护美好生活

万搏体育-疫情之下逆行的“小蜜蜂”!快递员送货上门守护美好生活

中国网北京2月20日讯 2020年春节的一场疫情很闹心,打破了中国千百年节日的热闹和喧嚣,让神州大地一时变得寂静了。当人们居家抗“疫”时,一群逆行者为战“疫”而奔波忙碌。快递员也是逆行者之一,像“小蜜蜂”一样为大家提供生活便利。

新型冠状病毒感染的肺炎疫情发生后,众人宅家,不出门、不串门,大量网购生活用品。快递员出来了,逆行而至。他们已成为当今社会居家生活中不可或缺的一个纽带。“往年春节,我们还可以休息几天,和家人团聚。今年我们几乎没有休息。一个快递员多的时候每天投送200余件,最少也不低于100件。”从事快递服务业多年的四川省达州韵达快递负责人张大云略带疲惫,在公司和快递员一起“过节”。短时间内,快递员们被急急召回,到岗到位,既不能舒舒服服过节,反而还要冒险前行。

快递员赶到居民小区门口送货。

2019年2月1日,习近平总书记在北京看望前门石头胡同快递服务点的快递小哥时说“快递小哥工作很辛苦,起早贪黑、风雨无阻,越是节假日越忙碌,像勤劳的‘小蜜蜂’,是最辛勤的劳动者,为大家生活带来了便利。”快递员们的确像小蜜蜂一样,辛勤而繁忙。每天上午他们在公司分拣快递、录入信息,饿了就吃一碗自带的方便面,困了就在三轮车上打盹。下午他们从公司出发,分赴各点,穿梭在大街小巷、楼院小区。

快递公司工作人员卸货并消毒。

夜幕下,虽是车稀人少,仍可见快递员们忙碌的身影。他们戴着普通口罩和千家万户接触交流、上门服务。紧缺口罩时,一个口罩还戴上两三天。有的为了节约,自己做的棉质口罩戴在里面,外面套上医用口罩,这样天天只清洗棉质口罩,让外用口罩多使用几天。当问到怕不怕被传染时,他们笑着说,如果快递员不出来送货,那老百姓更不安全了。快递员每天戴口罩上班、测量体温、,快递车消毒、快递件消杀,每个环节环环相扣,不得遗漏。

快递员联系客户送货地点。

疫情中,人们宅家不出门,生活物品就可到家门口。但快递员们无论天晴下雨还是风雪交加,天天都不会缺席的,为我们的后援提供了保障。他们用血肉之躯为抗击疫情鼓劲加油,更是为人们抵御万恶毒魔、提供生活便利的“逆行者”。(文并摄|通讯员 王梦 四川省达州市政协)

快递公司工作人员录入信息。

空荡的街头上,快递员依然坚守岗位开着车为千家万户送快递包裹。

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万搏体育-复工记|汕头复工按下“快进键”,全市三分之一企业已复产

万搏体育-复工记|汕头复工按下“快进键”,全市三分之一企业已复产
汕头经济特区报2月19日消息,汕头在市委、市政府和各级各部门的全力推动和支持下,当地企业克服各种困难,复工复产有序进行。
据不完全统计,截至2月18日中午,全市约有三分之一工业企业复工复产。复工复产企业主要集中在应急物资生产、重点生产生活物资生产及相配套的行业和规模较大的工业企业。截至2月17日,全市156个在建重点建设项目已有82个复工,计划至2月底前新增复工项目68个。
上述消息介绍了汕头下辖区(县)的具体复工情况。
以金平区为例。近阶段来,当地坚持疫情防控和企业复工复产“两不误”。截至2月17日,该区复工复产企业5061家,复工率54.4%;规上工业企业复工率高达79.8%;限上企业复工率54.2%,各类企业复工总人数3.58万人。
龙湖区更是计划投入2.1亿元扶持受疫情影响的各类企业复工复产,帮助企业渡过难关。截至2月17日,全区已有5444家企业实现复工;规上、限上已复工企业员工数近3万人,占企业原有员工总数的45.6%。
而濠江区内的企业接近全部复产,截至2月18日下午,该区复工复产(营业)单位数累计1062家,568家企业(作坊)共有204家复产;规模较大企业85家有66家复产;园区内70家企业有68家复产。该区已开工建设项目的100个重点项目,目前已复工项目33个;36个省市重点项目(23个为续建),除海湾隧道项目一直未中断施工外,开工项目28个,其中已复工11个。
潮南区也采取采取多种措施推动企业尽快复工复产。截至2月18日,该区已复工工业企业651家,复工率12.8%;其中规上工业企业198家,复工率42.86%。该区列入市重点项目的28个在建项目已复工23个,复工率82.1%。
上述消息还一一列举澄海、濠江、潮南和南澳的复工情况,均有序推进生产企业和重点项目复工复产,确保疫情防控与经济发展两不误。

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万搏体育-中国经济战-疫录–政策-红包-助外企陆续复工

万搏体育-中国经济战-疫录–政策-红包-助外企陆续复工

中新社北京2月18日电 突如其来的新冠肺炎疫情一度令在华外企也面临“停摆”危机。现在,在中国一系列政策“红包”扶持下,不少外企陆续开始复工,但完全重回正轨仍需时日。

2月10日,特斯拉在上海的超级工厂正式复工复产,成为中国最早一批复工的车企之一。图为生产工间窗口佩戴口罩的员工正常工作。中新社记者 张亨伟 摄

据官方统计,截至2019年底累计在华设立外资企业已突破100万家。为使这些中国经济的重要成员尽快恢复正常生产经营,中国商务部已发布一系列措施,包括协助企业采购必要防护物资,协调帮助解决外资企业复产存在的困难;加强外资大项目服务保障,推动在建外资大项目建设,保障企业投资按计划进行;聚焦疫情对各类外资企业的不同影响,分类施策,采取精准帮扶措施等。

不少地方也为外企送上复工专属“礼包”。例如,山东除帮助外企采购防疫物资外,还联系餐饮企业为复工外企提供餐饮配送服务,并给予外企减免部分税费、延期缴纳税款、缓缴社会保险费等优惠。

在官方支持下,越来越多外企开始复工。

17日,宝马设在沈阳的全球最大生产基地正式复工,近2万名员工按计划返岗,两座整车工厂,近期将全面恢复正常生产。特斯拉在中国暂时关闭了大约半个月的线下门店也陆续开始营业。

另据上海市外商投资企业协会2月11日汇总的54家外企抽样调查,逾五成外企已全面复工,三成以上外企部分复工。

其中,欧莱雅等17家外企在实际生产经营层面已全面复工,乐高、毕马威等13家公司也已正式复工,但采取了安排员工在家线上办公的模式。部分复工的外企包括宝洁、日东电工、三井海上等,除生产一线人员到公司上班外,其他员工可线上办公。其他未复工的外企有的在申请复工材料,有的在等待当地政府审批结果。

在中国另一个吸收外资重镇广东,外企也陆续开始复工。欧姆龙的电子部件工厂已于12日开始逐步复工,这是欧姆龙在中国地区建立的规模最大的生产工厂。松下电器在广州番禺区、黄埔区和佛山顺德区的工厂也已宣告复工。

但也有业内人士认为,考虑到中国现在执行分地区、分领域复工政策,外企生产经营活动要完全回到正常轨道还需时日。

中国国家发改委秘书长丛亮日前称,不同的地区要根据疫情情况合理有序复工复产,疫情严重的地区应该继续采取最严格的防控措施;必要的医疗领域,包括居民的基本生活领域要复工复产,其他领域“可能还要再等一等”。

中国美国商会主席葛国瑞(Greg Gilligan)接受中新社记者专访时坦言,如今包括外企在内的企业很多生产经营业务都在全国范围内进行,产业链上下游厂商的配合也必不可少,各地复工政策和进度不一将给外企造成一定困扰。

兴业银行首席经济学家鲁政委称,如果某个企业复工了,但其上游原材料供应商、下游企业或物流企业没有复工,企业同样无法有效运转。因此,当前中国应做好两个区分,一是精准区分“疫点”、“疫区”和其他地区,对后者要尽快恢复正常生活;二是区分人和物,对人流和物流采取不同管控措施,尽快全面畅通货流运输。

对这一问题,中国官方已经明确,将提高公共服务的保障能力,解决疫情防控时期的用工原料、资金防控物资不足的问题,让企业心无旁骛地复工复产。分析人士认为,更多缓解复工路上“卡脖子”环节的措施或将出台。(记者 李晓喻)

责编:纪爱玲

万搏体育-[浙江] 今天下午 浙江省第五批援助湖北医疗队再出发

万搏体育-[浙江] 今天下午 浙江省第五批援助湖北医疗队再出发

新蓝网-中国蓝新闻客户端2月19日讯(中国蓝融媒体中心 新蓝网记者 陈佳聿)今天(19日),浙江省抽调医务人员组成第五批医疗队,再次出征湖北武汉,支援当地应对新冠肺炎疫情。这次医疗队共172人,包括省人民医院本部医务人员133人,省人民医院紧密型医联体医院39人。其中医生45人,护士125人,设备工程师1人,后勤保障1人。专业涉及重症医学科、呼吸内科、感染病科、精神卫生科、血管外科等不同学科。同时,随队携带无创呼吸机、监护仪、除颤仪等设备和耗材,以及10万余件防护和生活物资。

同天出征的还有浙江省对口支援湖北省荆门市新冠肺炎防治第二批医疗队。该医疗队共105人,由台州多家医院的呼吸科、感染科、重症医学及相关专业的医护人员组成。

截至2月19日,浙江共派出支援湖北医务人员1990人。

(新蓝网-中国蓝新闻客户端)

万搏体育官网-特写:“逼”出来的“口罩联盟”

万搏体育官网-特写:“逼”出来的“口罩联盟”

新华社石家庄2月16日电 题:特写:“逼”出来的“口罩联盟”

新华社记者陈忠华、曹国厂

在河北省雄县杨西楼大街,河北华胜塑胶机械制造有限公司的车间内生产正酣。几名身穿防护服的工人在加紧生产口罩,公司董事长刘克锋则忙着和技术人员一起调试机器。

从设计、改造到试生产,这条口罩生产线只用了十天时间。而更让人想不到的是,这条生产线是当地民营企业家、志愿者和热心人士等“口罩联盟”共同“捐”出来的。

“我们是生产制药设备的,原本跟口罩扯不上一点关系。这条生产线可以说是给‘逼’出来的。”刘克锋说,疫情防控形势严峻,他原本想买批防护口罩捐给政府,但各地缺货,一“罩”难求。

1月26日一大早,刘克锋就给定州市一家生产口罩的朋友打电话,想订购10箱口罩。“刚开始朋友答应了,后来说只能给一箱,一会儿又说一箱也没有了。”刘克锋随后又打了多个电话,得到的答复都一样:口罩紧,没有货!

刘克锋这才意识到,口罩已经紧缺到什么程度。“既然买不上,那咱就自个生产!”

1月27日晚上,刘克锋开始带人设计图纸,第二天凌晨4时,方案就拿出来了。接下来是设备改造,能买到的零件,不惜一切代价采购;一时无法采购的,就自己手工打磨。

功夫不负有心人。2月1日,一台半自动无纺布口罩生产设备主机和四台人工配件设备,摆放在了刘克锋的车间里。

刘克锋一边改造设备,一边让妹夫购买滤布、无纺布、耳带等原材料。

“原材料也紧张,最后在山东一个客户那里买了一百公斤口罩滤布。”刘克锋说,这位朋友听说他正改造设备生产口罩,就提出“拿设备换原材料”。刘克锋答应了:20天后,给朋友提供一台口罩机。

“生产口罩,急需无纺布和员工”。时间紧迫,刘克锋在朋友圈发布了一条“求援”信息。当地企业家、朋友和员工纷纷响应,组成了一个“口罩联盟”。

雄县家进无纺布有限公司董事长刘永辉主动送来了六台烫口罩耳带的机器,他的妻子刘立兰还带来了烫口罩耳带的志愿者;雄县五顺革塑有限公司免费捐赠了口罩用食品级纺粘无纺布……

闻讯赶来支援的员工经常工作到凌晨两三点,两天只吃了三顿饭。刘克锋的同学王金瑞、李小丽成了志愿者,村民张冬梅一家三口都来帮忙……

为确保口罩质量,雄县市场监督管理局等部门主动上门服务,办理相关手续,并联系消毒厂家为口罩消毒灭菌,还找北京检测部门对产品进行检测。

在“口罩联盟”的共同努力下,2月3日,刘克锋的口罩机成功试生产,第一天产出1000个口罩,接着是2000个、3000个……2月7日,首批2万个一次性无纺布口罩顺利下线。经专业消毒后,这批口罩第一时间捐给了雄县疫情防控办公室。

2月14日,刘克锋研发的自动化口罩机正式投产,日产口罩近2万个。截至2月15日,刘克锋已经生产捐赠了5万个口罩。

自打在朋友圈发布消息后,刘克锋每天都要收到近百个电话,有的想买口罩,有的求购设备。

为了这条生产线,刘克锋已经投入了十万余元。“产出来的口罩一个也不卖,全部捐给有关部门。”刘克锋说,作为一名企业经营者、一名共产党员,理应为社会做点贡献。

万搏体育-社区防控各地在行动

万搏体育-社区防控各地在行动

湖北武汉

“跑楼团”送服务上门

为解决隔离在家居民、老年人买菜等生活难题,湖北武汉市东湖高新区龙泉街道组建起“红色跑楼团”,陆续有社区志愿者、回乡的流动党员、退伍军人、放假回乡的团员等30多人加入义务送菜的行列。为尽量避免和居民接触,团员们将蔬菜及时打包分装,随同附上口罩、疫情防疫倡议书和社区服务联系卡,挨家挨户送到门口,敲门通知后由居民自行拿进家。

北京

返京者纳入社区健康管理

在北京,最近不少社区保健科医生有了一项新任务——给从武汉来京人员打电话,了解核实信息,进行健康指导。北京市出台的《关于进一步做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作的通知》提出,对疫情高发区来京人员加强筛查,建立报告制度。充分发挥社区卫生服务中心和家庭医生作用,将外地返京人员纳入社区健康管理。

上海

“一网统管”防疫专页上线

2月7日,作为上海市首家试点,江苏路街道城运中心上线了“一网统管”防疫专页,页面上集中显示社区人员摸排、消毒、口罩发放等情况。社区工作人员用手机就可以将收集到的信息一键上传。

防疫专页还让居民和社区联动更及时有效。通过防疫专页,居民反映的疫情线索能快速到达社工手上,从而提升了处置速度。

广东广州

志愿服务成为风景线

春节期间,广东省广州市志愿者开展疫情防控网上直播课程活动、到口罩厂“帮工”、在社区为隔离在家居民充当临时“快递员”、在公交车站担任“劝导员”……成为春日里花城的一道独特风景线。广州市文明办2月初下发通知提出,要将此次疫情防控志愿服务作为当前新时代文明实践活动的首要任务,让新时代文明实践中心成为疫情防控的堡垒。

山东济宁

无人机空中巡逻劝导

“这位老大爷,赶紧回家吧,别在外边逗留了。”“戴上口罩,不要乱逛。”

高空中的无人机不断传出喊话声,工作人员手中的操控器上清晰地显示出老大爷所在位置及环境画面。这是山东省济宁市高新区柳行街道杨柳国际新城社区出现的一幕。当地利用无人机进行空中巡查喊话、空中喷洒消毒等方式,加大了防控覆盖面。

(本报记者 彭训文整理)

面。这是山东省济宁市高新区柳行街道杨柳国际新城社区出现的一幕。当地利用无人机进行空中巡查喊话、空中喷洒消毒等方式,加大了防控覆盖面。

  (本报记者 彭训文整理)

【编辑:苑菁菁】

万搏体育官网-风暴“丹尼斯”袭英已致3人死 洪灾预警数量创纪录

万搏体育官网-风暴“丹尼斯”袭英已致3人死 洪灾预警数量创纪录
中新网2月17日电 据俄罗斯卫星网报道,截至当地时间16日,袭击英国的风暴“丹尼斯”已导致3人死亡。目前,英国已发布创纪录数量的洪灾预警。

  15日,风暴“丹尼斯”导致英国肯特郡2人死亡:其中1人从一艘停在英国海岸附近的船上不慎落入水中;另1名少年在海岸上被海浪卷走。目前,英国铁路部分线路已停运,部分道路也被封锁,数百架航班被取消。

  据警方称,另一名男子在16日跌入威尔士南部的塔威河后死亡。

  报道称,风暴“丹尼斯”最强袭击发生在16日凌晨和早晨时段。在4个进入紧急状态的地区中,多个村庄被洪水淹没,居民被疏散。16日晚上,英国共发布549个洪水预警,创下该国纪录。

  英格兰的西部和南部遭受的袭击最严重,海岸出现超过30米的巨浪。树木被风刮倒导致汽车、房屋和基础设施受损。当地政府建议居民待在家里,不要出门。救援和紧急部门处于高度戒备状态并为伤者提供帮助。军队已被派往部分地区提供救援。

  据报道,风暴“丹尼斯”于15日下午进入英国境内。

【编辑:李弘宇】

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【编辑:李弘宇】

万搏体育app-自如疫情期间涨房租?是正常市场行为还是趁火打劫?

万搏体育app-自如疫情期间涨房租?是正常市场行为还是趁火打劫?

中国新闻网微信公号

2020-02-12 19:40

自如不自如!

“我是自如的租客,长租一年,2月底到期,现在疫情期间无法搬家,续租自如却要涨价,涨幅很大,接受不了。”

近期,不少自如租客对此有共鸣:“我们可以等疫情结束搬家,但是能不能不要在疫情期间肆意涨价,很寒心。”

“自如”网站页面

“自如趁不便搬家‘坐地起价’,最高竟然达到38.3%。”这个消息将自如推到了舆论的风口浪尖。

10日,自如方面回应称,目前媒体关注到个例,公司确认多为原长租客临时希望短期续约引起的。我们本来是鼓励长租,更稳定也有利于安全管理。但现在是特殊时期,有短续需求,我们可以理解,也会尽快推出相应便利措施。还有可能因为业主合约变动等其他因素引起的价格浮动,我们也会根据租客实际跟进解决。

“公司长租续约租金的平均水平一直保持稳定。2018年自如响应相关政策,保障长租续约租金浮动在很低范围内。如今虽然已经过了承诺期,但公司续约平均水平仍然符合承诺期的严格要求。”自如的相关负责人表示。

租客不满自如回应:续租一年,上涨15%

但对“长租改短续”的解释,有些租客并不认同。

“长租改短租必然会涨,也不用大家讨论的沸沸扬扬。”自如租客董先生认为,正是因为续租的方式不变还要涨价,所以才引起大家的关注。董先生说,不久前他刚完成续租一年,支付方式选择一次性付清,价格上涨15%。

董先生回忆:2018年租房价格上涨5%,2019年没涨,2020年涨了15%。“每个人情况不一样,可能每年都会涨,只不过今年有疫情限制,大家不得不续约。”他说。

在网络上,不认同自如回应的网友也不在少数。“作为长租客户,刚续约被涨价15%的在此站岗。”“长期客户,租金3069元涨到4060元,一分钱不商量。”“自如不自如,原基础上涨价23.3%,短租再涨15%。”“吃相真难看。”

自如给租客涨了这么多,但房源的房东收入并没有相应幅度的增加。据北京丰台区房主于女士介绍,自如与房东一般都签5年合同,给房东的租金是每年递增3%,比如房东去年收到的租金为4000元/月,今年则为4120元/月。而且合同还签订了空置期条款,“空置期每年都有,第一年空置期60天,之后每年的空置期是25天,这期间不给房东算收入,另外房东每年还需要缴纳管理费。”

“自如”房东签署合同中有关“空置期”的条款。 受访者供图

自如管家:市场价涨了,续约价格就会涨

“我们并没有随意涨价,也不是管家这边要涨价,公司有调价系统。”关于续约租金上涨的情况,北京朝阳地区的自如管家告诉作者,公司有市场价格系统,市场价涨了,续约价格就会涨,现在续约基本都会涨价,不是仅仅因为长租改短租导致。她举了一个例子:假如一位自如客之前的租房价格为2790元/月,但实际上如今周围房子的市场价格都是2990元/月,那这个房子就会涨到2890元/月,甚至2990元/月。

这位管家表示,可以通过搜索附近类似的房源的价格来判断上涨价格是否合理多少钱,续约的价格是不等的,如果长租改成短租,价格肯定上涨,但正常续约长租,也是会上涨的,但是上涨的幅度不一定。“得看之前的房租价位如何,有的房子因为当时的原因,调价比较低,可能都低于成本价,那续约的时候就会回归市场价格。”她解释。

自如租房的图片展示页面。

北京西城区的自如管家也回应称,有些房子属于恢复市场价,但由于当时签的太便宜,就会一下感觉涨太多。比如一个案例:之前公司跟房东签合同是2015年,那时候肯定便宜,合同到期续约完房租就涨价了,当时签的时候可能就是2000-3000元/月,现在涨到了4000元/月,但附近差不多就是这个价位。

“自如续约优惠需申请,能不能批下来不一定”

在上热搜前不久,自如2月7日曾表示,会在2月为长租改短续的用户,提供一定的便利措施,包括续约租金的优惠措施。同一天,自如开始提供“0接触”、“0押金”举措,让租客线上获得找、看、签全流程房屋租赁服务。

自如APP“共抗疫情,共筑平安”链接内的页面截图

11日,北京朝阳区上述管家告诉作者,目前针对短期续约有卡片优惠,但需要申请,如果是续约长租,合同在4月1日之前到期,有针对老客户的优惠,以及提前30天续约的优惠,两者可以叠加。

武汉的自如住户11日表示,已经续约,价格暂未上涨,且在2月的话会退半个月房租给武汉的租客。

在北京的一位续租一年的住户则表示,今年续约价格上涨,至于优惠信息,由于已经完成换租,没有太关注。

11日,之前续租涨价幅度超过40%的租户,如今接到后续处理方案:管家如今回复涨价幅度缩小,但只能续租一个季度,目前还在等答复,能不能批下来不一定。

“疫情期间市场较敏感,应关注租客权益

“一般情况下,短期租赁成本高于长期租赁。因此,同一房源,月租单价高于年租单价,在租赁市场,也是正常的。”北京中闻律师事务所樊慧东律师对媒体表示,租赁合同履行到期后,因为缔约背景和条件发生变化,一方履约成本增加导致费用变化的,符合法律的规定和市场的规律。

“最近各种原因导致涨租金,市场会比较敏感。”易居研究院智库中心研究总监严跃进称,但现在毕竟不能完全从商业角度来讲,确实是要关注一些租客的权益,企业应该有这样的责任心。如果大家认可“自如”这个品牌,可以通过一些协商来解决问题,比如给予些补贴等。

自如最新回应

——3月1日后返回的租客减免2月服务费

自如12日发布公告再次回应表示,暂时无法返回租住城市,又到了续约期的自如客,推出短续一个月的灵活选择,享受与长续同等价格条件;3月1日后返回并继续居住自如的自如客,减免2020年2月全月的服务费;因疫情导致3月1日后还无法返回租住城市,并暂时不考虑继续居住的自如客,可办理无责退租,减免2020年2月全月服务费,协助打包寄送行李。

自如还表示,对已经到达居住城市而无法返回租住社区的自如客,将在符合社区管理的条件下,提供临时安置房源。“因为房源和服务能力有限,务必请有安置需求的自如客提前联系所属管家。”12日,有租客表示接到自如管家电话,称临时安置房源可居住时间为14天。

(原题为《自如疫情期间涨房租?是正常市场行为还是趁火打劫?》)

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责任编辑:徐笛